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Vente maison 180 250 €
31,77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Augustin (17570)

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  • 5 674 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Gaelle THOMAS - Expertimo

Gaelle THOMAS - Expertimo

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Description

La Palmyre, maison cosy de vacances au sein d'une résidence de standing ' les Charmilles ' se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa kitchenette équipée donnant sur l'extérieur avec son patio privatif. Un espace nuit avec lit double et rangements, une salle d'eau et toilettes séparées. La mezzanine vous permet un couchage supplémentaire avec un lit de 2 personnes. Maison de vacances bien optimisée et fonctionnelle, loi Carrez 26.10 m2 surface au sol 31.77 m2. Une place de parking complete la prestation. Ce complexe immobilier très bien entretenu vous offre deux piscines,terrain de tennis, boules, Ping-pong ... De quoi passer de belles vacances en famille et en toute tranquilité. La résidence est proche des commerces, restaurants, plage,golfs, port de plaisance, pistes cyclables, zoo. Le DPE du bien se pose en F/C, les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques;gouv;fr. Cette annonce a été rédigée par Mme THOMAS Gaelle EI mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la société EXPERTIMO immatriculée au RSAC de SAINTES no 449404995 titulaire de la carte de démarchage immobilier.Ce bien est présenté dans le cadre d'une délégation de mandat.
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 768_76756 - Réf Superimmo : ANVXWGW74
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Caractérisques
Prix de vente : 180 250 €Prix au m² : 5 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1119

31,77 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Orientation : Est1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Infos légales : 44940499500028
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