Vente maison 695 000 €

320 m²

14 pièces 14 p

5 chambres 5 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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2 172 €/m²
Cuisine équipée
Piscine

Chanturgue Immobilier

04 73 37 53 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité à 15 min au SUD de Clermont, et à 3 km de l'A75, venez découvrir cette maison aux prestations d'exceptions.
Située dans le bourg, dans un environnement calme et clos de murs sans aucuns vis à vis, elle offre de généreux volumes, plafonds cathédrales, et larges ouvertures, permettant un bain de lumière permanent dans toutes les pièces.
A l'intérieur, en rez-de-chaussée, s'articulent de façon cohérente: une entrée avec vestiaire et WC, un espace bar, une cave, une buanderie. De l'autre coté ouvrant sur la terrasse, une imposante cuisine équipée, un salon avec cheminée, un espace lecture.
En mezzanine, une bibliothèque et un espace bureau.
Elle dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, une grande salle de bain avec baignoire ilot et douche.
Cette maison conviviale, propose également une salle de cinéma, une piscine et un jacuzzi.
Ses dépendances permettent du stockage ou alors une possibilité d'aménagement supplémentaire. Bien rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 9090-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANVXX0WYL

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf

320 m² - 14 pièces - 5 chambres	Piscine
Cave	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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