Vente maison 520 000 €

320 m²

20 pièces 20 p

5 chambres 5 ch

Générargues (30140)

Ajouter aux FAVORIS

1 625 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

ADELIMO Immobilier

06 74 63 85 80 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Votre conseillère Anne marie Boyer au 0674638580 agence ADELIMO . Coup de coeur pour cette Magnanerie sur Générargues près d'Anduze dans le Gard .
Sur un terrain de 3000 m2 environ se dresse une magnifique magnanerie , Occupant une surface habitable de 320 m2 environ .
Vous trouverez au Rez de chaussée d'une surface de 160 m2 environ , un hall , une grande pièce de 14 m2 menant vers une cour intérieur de 43 m2 environ , à l'abri des regards , 1 cuisine de 20 m2 , 1 pièce de 11 m2 , 1 salle de bains , ainsi qu'une salle a manger de 23 m2 environ avec un cellier attenant
Vous trouverez également une superbe véranda en alu de 91 m2 avec four a pains donnant sur la verdure .
Un escalier en pierres vous mène à l'étage de 160 m2 environ , avec plusieurs salons , et plusieurs chambres avec cheminées , 1 cuisine ,1 cellier , pièce de 16 m2 .
Un grand garage fermé attenant au mas .avec des pièces au dessus qui peuvent être aménagées
Coté équipement la magnanerie est pourvu de fenêtres en simple vitrage , chauffage au fioul , toiture refaite . La magnanerie est niché dans la verdure .
Vous l'avez deviné c'est un mas à reprendre pour grande famille ou pour développer des gites ou chambres d'Hôtes .Je reste a votre disposition pour une visite et tomber sous le charme .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7980.00 et 10870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Anne Marie BOYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352603807
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1160-ADELIMO - Réf Superimmo : ANVXWUQ24

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 1 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf

320 m² - 20 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Sud
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 23 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 980 € / an

Maximum : 10 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ADELIMO IMMOBILIER