Vente maison 696 800 €

320 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Ginestas (11120)

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2 178 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

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Description

Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, plus de 200 m2 de dépendances, un terrain constructible de 500 m2, un ensemble de 3 appartements T3 de 71 m2 actuellement loués (550 euros chacun) en copropriété. L'appartement d'habitation de 101 m2 T4 au 1er étage avec belle véranda de 18 m2 et balcon. En rch , un garage de 30 m2 et des dépendances pouvant être transformées en appartement locatif. Possibilité de créer un bel appartement mansardé dans la partie locative. L'ensemble se situe sur une parcelle privative de 870 m2 dont le terrain constructible et une parcelle de 951 m2 en indivision servant de pk ombragé pour les appartements. Toitures, refaites, bon état général, ensemble très agréable à vivre. Au calme dans un village toutes commodités. Idéal investisseur, habitation principale avec rentabilité Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Publiée le 13/07/2023 - maj le 09/02/2024 - Réf. agence : 779V104M - Réf Superimmo : ANVXSWTR2

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Caractérisques

Prix de vente : 696 800 €	Prix au m² : 2 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

320 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 873 m²	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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