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Vente maison 670 000 €
320 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Gray (70100)

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  • 2 094 €/m²
Espaces atypiques

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Description

Située en centre ville de Gray, sur le long des quais, cette maison de maitre de 1864, à rafraichir, est implantée sur un parc paysagé de 2900m2 fermé par un haut portail et des murs en pierres. Montée sur caves, cette maison de 320m2 se développe sur 3 niveaux . Dès l'entrée, après les quelques marches du grand péron, le charme opère: hauteur sous plafond, carreaux de ciment, portes aux carreaux biseautés, que d'éléments de décoration anciens qui marquent l'époque de construction de cette majestueuse bâtisse. La distribution en étoile propose un petit salon avec cheminée en marbre, se succède un grand salon empire avec boiserie, moulures et cheminée. La cuisine communique directement avec la salle à manger ouverte sur l'ancienne véranda en fer qui surplombe le jardin. Un magnifique escalier permet d'accéder au premier étage composé de 5 chambres qui se partagent des salles de bains et salles d'eau. Au dernier, le grenier propose deux chambres mansardées et un plateau laissant libre à plusieurs projets. Une dépendance propose un logement indépendant et un grand garage. L'opportunité de cette maison de caractère, préservée, aux nombreux éléments historiques en font un bien de centre ville extrêmement rare. Retrouvez toutes les photographies sur notre site internet LASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 6500 et 8540 euros par an Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Florent GUILLOUX 07 89 99 87 19 -

Publiée le 03/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 095EBD - Réf Superimmo : ANVXVXGNK
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 2 094 € / m²
Taxe foncière : 4 531 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344327.pdf

320 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 2 906 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 450 € / an
Maximum : 6 080 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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