Vente maison 1 290 000 €

320 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Jeannet (06640)

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4 031 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 6 parkings
Piscine

Agence des Baous

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Description

Magnifique opportunité ! Propriété vue mer avec piscine et Sauna.
Très belle villa moderne de 320 M² sur 3 niveaux proche toutes commodités avec vue mer et Baous.
Cette maison offre la possibilité de faire de 2 à 3 appartements.
En RDC donnant sur l'espace piscine : (gros ½uvre réalisé - travaux à finir) : 3 chambres un salon-SAM - cuisine-2 SDE - un atelier - 2 garages, une buanderie et une cave.
Au 1er étage : Coin jour : vaste espace de vie composé d'un Salon - Salle à manger (=60 m²) avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue mer, cuisine indépendante aménagée donnant sur un joli jardin,1 WC indépendants. Au même niveau, un espace nuit avec 1 chambre de maître son (dressing - Salle d'eau et bain), et 2 chambres avec placards orientées sud vue mer donnant sur terrasse, une SDE et 1 WC indépendant.
La propriété dispose de combles aménagés et propose 3 belles pièces ainsi qu'un sauna, un WC indépendant et un grand solarium pouvant accueillir un jacuzzi.
Cette villa dispose d'un beau terrain agrémenté d'une piscine, d'un pool-house équipé d'un four à pizza, barbecue, évier, plaque, frigo et une SDE avec WC, un très grand local technique pouvant servir d'atelier et rangement mobilier jardin. Le jardin est agrémenté de palmiers, pins et autres arbres et rosiers qui rendent la maison bucolique. Portail électrique avec visiophone et alarme.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : 537V2054M - Réf Superimmo : ANVXVHWRL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 4 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

320 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
1 garage - 6 parkings	Cave
2 terrasses	Séjour de 60 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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