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Vente maison 294 000 €
320 m²
13 pièces
13 p
6 chambres
6 ch
Vendôme (41100)
320 m²
13 pièces
13 p
6 chambres
6 ch
Vendôme (41100)
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- 919 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence Mellinger Immobilier vous présente une propriété de 13 pièces. Dans le centre d'un village à 18 minutes de la gare TGV de Vendôme, avec une navette, les écoles et les commerces. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux. Boiseries, parquets en chêne et cheminées. La configuration des lieux permet de profiter d'une maison familiale ou de quatre appartements. Une rénovation de qualité mise en oeuvre en 2017 par des professionnels locaux, des huisseries haut de gamme de fabrication Française et sur mesure, une réorganisation des espaces et des aménagements. - Rez de chaussée de 73m² - Un vestibule, une grande chambre avec une cheminée. Des pièces en travaux - en devenir : une cuisine avec un accès à une cour, une salle d'eau. - Premier étage - Un palier nous accueille dans une intimité de 131m² : une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une terrasse, une pièce de vie, un salon avec une cheminée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau. - Deuxième étage - Un palier distribue deux espaces. Un studio de 46m² : une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Un appartement de 83m² : deux chambres avec chacune leur salle d'eau, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée. Un garage de 63m² avec un accès à une cour. Cinq caves, une chaufferie, un puits. Le clos, sur une parcelle de 423m² est totalement pavé avec une fontaine. Lieu privilégié et préservé bénéficiant d'une rénovation de qualité à finaliser; il se situe aux abords de la place principale du village, des commerces et du marché. Parfaite organisation des lieux pour un projet locatif, de gite ou bien de chambres d'hôtes. Référence mandat 1024 Contactez-nous pour toute information Mme Céline Mellinger : 06 09 95 60 93 l'Agence : 02 54 77 30 48 Vendôme / 42 minutes de la gare Montparnasse / 42 minutes de Paris / Paris à moins de 1 heure (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 11/12/2023 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : 24 - Réf Superimmo : ANVXU85TG
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Prix de vente : 294 000 €  | Prix au m² : 919 € / m² |
| Taxe foncière : 2 161 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293221.pdf
| 320 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 423 m² | 1 Garage |
| 5 caves | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 30 m² | 4 salles d'eau |
| 4 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  145 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/04/2021.
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