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Description
Villefranche S / S, dans un quartier résidentiel du centre-ville, l'Agence Pruvost vous propose cette magnifique maison bourgeoise d'une surface habitable de 320 m². Vous serez accueillis par une vaste entrée desservant une cuisine équipée séparée par sa verrière, une pièce de vie avec salon et salle à manger, un deuxième salon cathédrale avec cheminée et accès sur la terrasse, une mezzanine avec espace bureau, WC séparés, une spacieuse chambre parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un large palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, une chambre parentale avec salle de bains et WC. Cette propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 820 m² entièrement clos et arboré, de plusieurs terrasses et d'une piscine. Les annexes : garage double, sous-sol, caves, buanderie. Emplacement proche de toutes les commodités, gare, établissements scolaires. Propriété coup de cœur avec beaux volumes et charme de l'ancien, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans le centre-ville. DPE en cours. Agence immobilière PRUVOST : NATHALIE ADNET 06 17 96 36 13 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 .
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : NAVF7175 - Réf Superimmo : ANVXVW7AJ
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €
Prix au m² : 2 969 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC.
320 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 820 m²
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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