LYDIA CAMBRAYE - BSK Immobilier

LYDIA CAMBRAYE - BSK Immobilier

06 52 86 90 28 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Cette grande maison bourgeoise de 1930 en partie été rénovée présente un fort potentiel d'investissement. A SAISIR !
A quelques km de Voves et de ses commodités, dans la commune des Villages vovéens et à 30 mn de Chartres.
12 pièces sur 320 m2 habitables, sous-sol, cave, annexe d'environ 200 m2, petites annexes, petit espace extérieur - jardin + droit d'usage sur 140 m2 d'une cour extérieure commune.
Sol du RdC en carreaux de ciment anciens, parquet et escalier des étages en bois massif.
Grands volumes, beaucoup de charme et luminosité avec ses plafonds de 2m50.
Chaudière à pellets de 2021 et chauffage central.
Isolation des murs en partie refaite : restent les plaques à poser et finitions
Une partie des fenêtres rénovée. 30% en vitrage simple.
Une des portes d'entrée, plomberie et électricité rénovées - 3 pièces ne sont pas alimentées en électricité
Double-tubage dans les cheminées
Tubage extérieur prévu pour un poêle
Au RdC :
- Entrée
- Double séjour ouvert
- Grande cuisine avec Ilot central à rénover
- Chambre ou bureau ...
- ... communiquant sur salle de bain munie d'une VMC
- Couloir de la cuisine au second palier (2nde entrée)
1er ÉTAGE :
1er palier desservant :
- Une très grande chambre,
- 2 chambres,
- Une pièce de rangement ou bureau avec fenêtre ;
2nd palier desservant :
- WC séparés,
- Deux chambres ;
Une pièce traversante peut être réaménagée en salle de bain.
2ème ÉTAGE :
Palier desservant :
- 2 chambres en partie mansardées
- Pièce comprenant de grands placards avec fenêtres.
LES PLUS :
- Sous-sol et cave voûtée
- Petites annexes accolées à la maison
- Grande annexe aménageable et divisibles
- Raccordable Fibre
- Ramassage scolaire, Bus pour Chartres
- Contournement du Village prévu pour suppression passage camions
Chauffe-eau ancien
Assainissement non collectif : fosse septique de 5000 L
Cette annonce référence 237070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 237070 - Réf Superimmo : ANVXVVJK5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

320 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 984 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1930Chauffage individuel
1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover à Les Villages Vovéens