Vente maison 450 000 €

321 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Correns (83570)

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1 402 €/m²

Julien KAUFFER - 3G Immo

13 avis

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Description

Découvrez une opportunité rare et exceptionnelle au c?ur de la nature préservée de Correns, sur près de 30 hectares de terres agricoles et naturelles. Cette ferme troglodytique du XIXe siècle, abri sous roche muré, où la grotte est en dolomie (calcaire) et le mur en tuf, est un témoignage unique du passé et présente des caractéristiques architecturales impressionnantes. La propriété, de près de 320 m², s'étend sur une cavité naturelle spectaculaire, mesurant 20 mètres de long (Est-Ouest), 15 à 18 mètres de large (Nord-Sud), et atteignant une hauteur impressionnante de 5 à 7 mètres. Bâtie en trois niveaux, cette ferme optimise l'utilisation de l'espace troglodytique. Le rez-de-chaussée et le second étage offraient des espaces généreux dédiés à l'élevage et au stockage, tandis que le premier étage, destiné à l'habitation, proposait un cadre de vie original et confortable. Un mur maçonné ferme une grande partie de l'ouverture de la cavité, tout en laissant une ouverture centrale au-dessus du niveau principal, aménagée en une terrasse intime. Celle-ci offre une vue imprenable sur la nature environnante, baignée de lumière naturelle grâce à l'orientation au nord-est de la cavité. L'atmosphère est à la fois rustique et accueillante, avec un charme brut et authentique que seule une habitation troglodytique peut offrir. En plus de cette ferme fascinante, le domaine abrite trois ruines de cabanons cadastrés Plongez dans l'histoire et laissez-vous inspirer par la magie des lieux ! Ce lieu est idéal pour des investisseurs à la recherche d'un projet insolite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 448 601 880, Tel : 07 85 58 97 96, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193576JK-1462410649

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 19357 - Réf Superimmo : ANVXWN1QD

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 402 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

321 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 292 261 m²

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