Vente maison 799 990 €

321 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

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2 492 €/m²
Terrasse
Piscine

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

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Description

Propriété de caractère avec hangar et terrain constructible en plein centre-ville de DOL-DE-BRETAGNE. Maison en pierres située au calme. Elle offre une belle surface de vie au rez-de-chaussée avec une entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et WC. Le premier étage s'ouvre sur une vaste mezzanine desservant une suite parentale, une salle de bains, une espace lingerie et un WC. Au deuxième étage, deux chambres avec chacune leurs salles d'eau, un débarras, un grenier et WC. A l'extérieur, terrasse idéalement exposée (SUD), piscine 10*5.50m, préau avec spa, hangar de 180 m² et dépendances. Le tout sur plus de 2 200 m² env. clos et arboré.. Les + : Maison avec du cachet et de belles hauteurs sous plafonds. Terrain constructible. Accès aux commerces à pieds. 2 min de la gare. Prix FAI : 799 990 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 28/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 29328.BNS - Réf Superimmo : ANVXTSDLH

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Caractérisques

Prix de vente : 799 990 €	Prix au m² : 2 492 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 36 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90727.pdf

321 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 134 € / an

Maximum : 2 888 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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MAISON ROUGE - DOL-DE-BRETAGNE

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