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Vente maison 219 000 €
321 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Saint-Christol-lès-Alès (30380)

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  • 682 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
Duché d'Uzès Immobilier

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Description

Proche du village de Saint Christol les Alès, belle batisse en pierres comprenant 2 logements, le tout à rénover, mais de nombreuses possibilités, chambres d'hôtes ou habitation avec bureau pour exercer une profession libérale, du cachet et plus de 320 m2 de surface habtitable. Une cour intérieure d'environ 200 m2 vous accueille, à l'ombre d'un imposant platane, vous avez d'un côté accès à une grande remise de plus de 50 m2 ainsi qu'une terrasse panoramique. Une porte en rez de jardin donne accès à l'étage composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour, salon avec cheminée, 2 salles de bains,une salle d'eau, et en duplex une chambre spacieuse avec bureau en mezzanine. L'appartement à 2 accès, il est à rafraichir et de type P2 avec garage indépendant. Annonce rédigée par Pierre-Philippe SALIERES RSAC n°49024945500018 à Nîmes - 06 20 24 81 43

Publiée le 02/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 301228733 - Réf Superimmo : ANVXWTK93
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf

321 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 480 m²Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis1 garage - 4 parkings couverts
CaveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1890
Chauffage au bois, électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 3 salles de bain5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 500 € / an
Maximum : 7 480 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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DUCHÉ D'UZÈS IMMOBILIER

Siren : 847700333 - N° de carte professionnelle : CP 3002 2015 000 005 739
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