Vente maison 219 000 €

322 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

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680 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Denim Immo

06 82 07 98 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un village très agréable proche d'Alès, et au pied des Cévennes, très belle et grande maison en pierre ayant beaucoup de cachet. Elle se compose au-rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, 2 celliers, une chaufferie et un garage. A l'étage, Salon, salle à manger et cuisine séparés, 5 chambres, un bureau et 2 salle de bains. Au 2ème étage, une grande mezzanine et une chambre. La superficie totale habitable est de 336m2 + 147m2 de dépendances (celliers, chaufferie, garage, terrasses). Beaucoup de travaux à prévoir mais avec un tel potentiel c'est une très belle affaire à ne pas rater! Pour artisans, ou grande famille ayant un bon budget travaux et besoin de plusieurs logements indépendants. Contacter vite Cédric Vissouze 06 82 07 98 83.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7687.00 et 10399.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : VM50667-DENIM - Réf Superimmo : ANVXWUQCS

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf

322 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 690 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Cave
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
4 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 687 € / an

Maximum : 10 399 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2021.

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