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26
Vente maison 1 780 000 €
323 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Menton (06500)
323 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Menton (06500)
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- 5 511 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa provençale avec piscine et terrain vue mer - Menton Madone
Découvrez cette splendide villa provençale située dans un quartier prisé, paisible et résidentiel de la commune de Menton.
Bénéficiant d'un vaste terrain luxuriant de 4000 m² avec piscine, arbres fruitiers, restanques, des annexes dont une écurie, cette propriété offre un mode de vie harmonieux entre modernité et simplicité au contact de la nature, idéale pour une famille nombreuse, projet agricole ou locatif!
La villa étant répartie sur 3 étages, dont 2 appartements indépendants ainsi qu'un atelier transformable.
Un escalier extérieur permet de desservir chaque niveaux et se compose comme suit :
Une entrée principale avec portail électrique, places de stationnements avec abri voiture, un chemin goudronné vous guidant vers la villa.
- 3ème étage : Un grenier aménageable avec accès jardin.
- 2ème étage : Un hall d'entrée s'ouvrant sur un lumineux séjour avec cheminée, salle à manger et jardin, une cuisine séparée tout équipée avec son accès terrasse vue panoramique mer, montagne et piscine, 3 chambres avec balcon vue mer, 2 salles de bains, un débarras et une buanderie.
- 1er étage : Une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte tout équipée, coin cheminée, un jardin vue mer et piscine, 3 chambres avec balcon vue mer, 2 salles de bains.
- Rez de jardin : Un grand atelier avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé.
La piscine sécurisée étant au même niveau, bénéficie d'un bel ensoleillement grâce son exposition Sud-Est et d'une intimité totale entourée d'une nature verdoyante et d'une vue mer à couper le souffle.
La propriété à été construite fin année 90', elle est toujours en très bon état mais à un besoin d'être modernisée.
Fort potentiel !
A visiter sans tarder !
Publiée le 26/02/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 84223138 - Réf Superimmo : ANVXUZCRO
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Prix de vente : 1 780 000 €  | Prix au m² : 5 511 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/
| 323 m² (carrez : 323) - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Vue sur jardin, sur mer, sur montagne |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 460 € / an
Maximum :
3 390 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
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