Vente maison 1 580 000 €

323 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

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4 892 €/m²

ESPACES ATYPIQUES Vendée

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Description

Située en hyper centre de la commune de Noirmoutier en L'Île, cette propriété déploie un total de 323 m2 habitable sur un terrain de 965 m2. Idéalement niché sur l'île touristique, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel avec ses deux maisons, ses dépendances et ses deux boutiques. Cette propriété se compose d'une maison principale de 202 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée ornée d'un escalier en marbre, de deux bureaux, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger et un salon spacieux. A l'étage, six chambres élégantes ainsi qu'une salle de bains agrémentent ce niveau. De plus, une maison adjacente, d'une superficie de 65 m2, est prête à être aménagée selon les besoins. La bâtisse est composée également de nombreuses dépendances, dont un grand garage le tout de 97 m2 . Enfin, deux boutiques louées en saisonnier de121m2 Idéalement située, en plein coeur de Noirmoutier en l'île, tout se fait à pied, les plages sont à quelques minutes en vélo. DPE en cours Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 23/10/2023 - maj le 25/06/2024 - Réf. agence : NO2950 - Réf Superimmo : ANVXTQ2F5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 580 000 €	Prix au m² : 4 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285206.pdf

323 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 965 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

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Infos légales : 834355612