Robert FORCIER - SAFTI

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Description

Située au cœur de Saint-James, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, dotée de toutes les commodités. Récemment rénovée cette propriété allie confort, romantisme et fonctionnalité, offrant une opportunité commerciale immédiate.
Un lieu unique au charme irrésistible. Prêt à accueillir vos hôtes dès maintenant ! Son atmosphère accueillante et apaisante en fait un lieu parfait pour recevoir. Le mobilier et le linge de lits sont inclus pour la partie chambre d’hôte, l’activité peux donc se poursuivre sans interruption.
Parfaitement agencée, cette maison est idéale pour une activité de chambres d’hôtes prospère 45 000 euros N-1 (actuellement en activité), elle dispose de 7 chambres avec salle de bain et toilette privée.
Un vaste terrain entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers, apporte une touche de verdure et de tranquillité, tandis que l'espace détente dont le patio et le barbecue extérieur créent une ambiance conviviale pour des moments estivaux inoubliables.
Les atouts pratiques incluent un garage spacieux et un atelier idéal pour les bricoleurs. Prête à l'emploi avec son potentiel commercial évident, ce bien est une véritable perle rare pour conjuguer sérénité et rentabilité dans un cadre enchanteur.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Robert FORCIER, Tél. : 0744973788, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 930415484 - SAFTI – FORCIER Robert, Conseiller indépendant

Publiée le 06/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1368938 - Réf Superimmo : ANVXWUYLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 €Prix au m² : 1 788 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

323 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 401 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
8 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
24 octobre 2024

hausse de 5%

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6 octobre 2024
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