Vente maison 895 000 €

324 m²

16 pièces 16 p

10 chambres 10 ch

Houdan (78550)

Corps de ferme
Au calme et sans vis-à-vis, à moins d1h de Paris par la N12 et à 10mn dAnet, cet ancien corps de ferme du 19ème offre un logis principal de 210m² et plusieurs dépendances dont une maison damis de 110m² (Cuisine, séjour, palier/bureau, 4 chambres et 2 salles deau), un bâtiment annexe avec four à pain, écurie et charretterie, une spectaculaire grange de 200m² et un tennis à rénover partiellement. Lensemble, dont le cachet a été admirablement préservé, est édifié au coeur d'un beau parc arboré et clos d1,8ha (nombreux arbres fruitiers). Au rez-de-chaussée de la maison principale, lentrée dessert un lumineux salon avec cheminée centrale et une vaste cuisine récemment rénovée, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle deau, 1 salle de bain et 2 WC. A létage : beau double palier (bureau/family-room) desservant 5 chambres dont une suite parentale avec salle deau et une salle de bain avec WC. Potentiel magique pour cette propriété attachante à rafraîchir (Electricité déjà refaite entièrement). Accès direct à la forêt domaniale de Dreux- Anet de 3300ha. La demeure familiale par excellence ! Honoraires : 4,07 % TTC inclus charge acquéreur (860 000 hors honoraires)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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