Superimmo
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Vente maison 840 000 €
483,14 m²
16 pièces 16 p
11 chambres 11 ch
Houdan (78550)

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  • 1 739 €/m²
Guy Hoquet Dreux

Guy Hoquet Dreux

520 avis
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Description

PROPRIÉTÉ HISTORIQUE AVEC POTENTIEL GITE ET ÉVÉNEMENTIEL A 1H DE PARIS Propriété d'exception ayant appartenu à une figure emblématique du cinéma français du 20ème siècle. Découvrez cette magnifique propriété, nichée sur un terrain de 4808 m², à seulement 1 heure de Paris. Alliant charme historique et confort moderne, cette demeure offre une opportunité unique. Maison principale : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, salle de jeu / bar convivial, salle à manger avec cheminée, salon spacieux, cuisine aménagée, 3 chambres confortables, salle de douche, dressing et toilette. A l'étage : 2 suites parentales avec salle d'eau, grande chambre avec balcon, salle de douche, WC. Par Accès indépendant : bureau, chambre, buanderie. Communiquant par une véranda, une maison d'amis offrant salon avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de douches avec wc. Cave par dessous et buanderie. bien indépendant : Rez-de-chaussée : entrée, WC et local chaufferie, atelier ou salon d'été, cuisine d'été. A l'étage : ancien grenier aménagé en loft avec cuisine, pièce de vie, chambre, salle de douche avec WC. Nombreuses dépendances dont un garage, ancienne serre à restaurer, puits et surtout la piscine couverte et chauffée. Jardin arboré et sans vis à vis de 4808 m². Possibilités d'utilisation : Gîte : Parfait pour développer une activité touristique, avec plusieurs maisons pouvant accueillir des hôtes. Événementiel : Un cadre idyllique pour organiser des mariages, séminaires, et autres événements. Résidence familiale : Idéale pour une famille cherchant à profiter d'un grand espace de vie à proximité de Paris. Activité libérale : Des espaces aménagés pour exercer une activité professionnelle depuis chez soi. Cette propriété exceptionnelle, témoin d'une époque révolue, vous offre une multitude de possibilités. Venez découvrir ce lieu unique où l'histoire et le charme se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Guy Hoquet dès maintenant !

Publiée le 28/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1522 - Réf Superimmo : ANVXW6AQU
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 739 € / m²
Taxe foncière : 5 662 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168230.pdf

483,14 m² - 16 pièces - 11 chambres - ter. 4 808 m²Orientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 890 € / an
Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 11,1%

840 000 €
28 juin 2024
945 000 €
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Infos légales : 83443393000015
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