Vente maison 534 000 €

325 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Anet (28260)

Amoureux de la campagne et des belles demeures, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le secteur recherché d’Anet, à quelques pas des petits commerces et dans un cadre paisible, elle offre un cadre de vie idéal mêlant charme et authenticité.
La demeure principale, une maison de bourg du XIXe siècle, développe plus de 270 m² au sol sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une chambre avec salle d’eau, d’une cuisine avec cellier et d’un vaste séjour double de 45 m², des wc indépendants. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, des wc indépendants et un espace prêt à accueillir une future salle d’eau. Les combles, aménageables, offrent une surface disponible de 30 m² habitables, laissant libre cours à vos projets.
Une seconde maison indépendante vient compléter l’ensemble. Idéale pour accueillir vos proches ou développer une activité locative, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et atypique. Elle comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon, ainsi qu’une chambre sous combles.
À l’extérieur, le terrain de 1 663 m² vous offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande annexe de 130 m² au sol ainsi que plusieurs dépendances viennent enrichir cette propriété, idéale pour les amateurs de jardinage ou pour un projet d’aménagement spécifique.
L’avis du pro : Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 534 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS, Tél. : 06 22 26 69 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509 501 805 - SAFTI – DESCAMPS Virginie, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE DESCAMPS - SAFTI

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