Superimmo
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Vente maison 2 300 000 €
325 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Annecy (74000)

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  • 7 077 €/m²
STONE & WOOD

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Description

Propriété à rénover dans le centre d'Annecy
Rare à la vente.
En plein coeur du Triangle d'or d'Annecy, propriété à rénover établie sur une parcelle close et arborée d'env. 2'300 m2. Dotée de beaux volumes, elle présente une surface habitable d'env. 325 m2 sur 3 niveaux avec cheminées, balcons et combles aménageables.
Caves, annexe et places de stationnement privatives. DPE : G
Beau potentiel de rénovation et de développement que cela soit pour un projet d'habitation, de commerce/services, bureau ou d'équipement d'intérêt collectif et de service public
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : V1015 - Réf Superimmo : ANVXXDQWX
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Caractérisques
Prix de vente : 2 300 000 €Prix au m² : 7 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

325 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 456 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
518 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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