Vente maison 1 295 000 €

325 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Biot (06410)

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3 985 €/m²
Piscine

Velvet Concept

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Description

BIOT Grande VILLA en parfait état - VUE PANORAMIQUE - proche ECOLES
A Biot, proche Valbonne collège et Lycée.
Spacieuse villa nichée au coeur d'un vaste terrain en partie en nature de jardin, en partie en nature de bois avec accès à la rivière de la Brague.
La villa sur 2 niveau se compose : Au niveau RdC d'un d'un vaste séjour/cuisine de 65m² ouvrant par des baies vitrées sur une grande terrasse avec vue sur les collines, un cellier, une chambre de maitre avec salle de bain et dressing. Au rez de jardin, comme un appartement avec cuisine/séjour, salle de jeux, 2 chambres avec leur salle d'eau. Une autre chambre indépendante avec salle d'eau. Et en bonus, un grand studio de 65M²
Piscine de 10mX3,70m
Petit chalet pour rangements divers.
*** VISITE FILMEE SUR DEMANDE ***

Publiée le 04/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3003 - Réf Superimmo : ANVXXD8FW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 3 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

325 m² (carrez : 325) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2000	Assainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 157 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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