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Vente maison 860 000 €
325 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Brunoy (91800)

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  • 2 646 €/m²
  • 4 Parkings
  • Chauffage individuel au gaz
Agence de la Gare

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Description

A moins de 5 minutes de marche de la gare et des commerces du centre-ville. Dans un secteur résidentiel à l'abri de tout regard et de toute nuisance. Voici une propriété édifiée au début du 20ème siècle dans la pure tradition des manoirs anglo-normands élevée sur sous-sol total, cette demeure dispose d'une surface utile de 325m² sur 4 niveaux dont un espace de réception d'environ 50m² divisé en salon et salle à manger donnant de plain pied sur la terrasse et le parc. Un vaste hall d'entrée accueille l'escalier magistral qui mène aux deux étages supérieurs qui offrent 6 belles chambres, un bureau, 4 salles d'eau, et de nombreux points d'eau.
Le parc de 1 345m2 clos de murs forme un écrin entourant ce lieu qui a gardé tous les éléments d'époque comme les boiseries, les mosaïques, les parquets, les sanitaires d'une qualité remarquable.
Des travaux importants restent néanmoins à réaliser pour lui permettre d'affronter les prochaines années comme elle a traversé les 100 dernières.
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5% TTC du prix de vente
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 6 mai 2024
Classe énergie F indice 380 KWh/m2.an
Classe Climat F indice 84 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 6 920 ¤ et 9 410 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.gé.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 824 - Réf Superimmo : ANVXWYRGR
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 2 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agencedelagare-brunoy.com/fr/h/honoraires

325 m² - 10 pièces - 7 chambres4 Parkings
Année de construction : 1904Chauffage individuel au gaz
-1 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 920 € / an
Maximum : 9 410 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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