Vente maison 359 000 €

325 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Champigny en Rochereau (86170)

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1 105 €/m²

GOURDON IMMOBILIER

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Description

BELLE LONGÈRE CHAMPIGNY EN ROCHEREAU
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Champigny en Rochereau, dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et à 10 km de Neuville de Poitou et 20 km de Poitiers Ouest, une très belle longère de 325 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : cuisine meublée et équipée, pièce de vie avec grande mezzanine au-dessus, débarras, buanderie, dégagement, couloir, deux chambres, salle de bain, WC, espace salon avec coin cuisine. À l'étage : le couloir dessert deux chambres dont une avec une salle d'eau, WC. En extérieur : préau, terrasse, jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 040 m2 sécurisé par un portail motorisé. Très belle prestation avec possibilité de faire du gite ou de la location grâce à une partie indépendante.
Assainissement individuel. Chauffage par chaudière à granulés par plancher chauffant et radiateurs.
Contactez-nous pour visiter au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (2.57%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8758 - Réf Superimmo : ANVXVARIA

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 1 105 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

325 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 040 m²	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Historique des prix

23 septembre 2024

Baisse de 10%

359 000 €

11 juin 2024

Baisse de 6,1%

399 000 €

26 mars 2024

425 000 €

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