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Vente maison 750 000 €
325 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Frontonas (38290)
325 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Frontonas (38290)
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- 2 308 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 12 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare sur le marché ! Découvrez cette superbe maison de caractère, située à Frontonas, offrant un cadre de vie unique pour une grande famille ou une opportunité rare de créer deux logements indépendants. Avec une surface généreuse de plus de 325 m², cette demeure atypique vous séduira par son cachet authentique et la qualité exceptionnelle de sa rénovation.
La maison s'ouvre sur un spacieux salon-séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, d’une surface de 44 m², est aménagée avec soin, mêlant modernité et charme ancien, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Les 12 pièces de cette maison sont réparties de manière à offrir une flexibilité optimale : 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et 5 WC sont à votre disposition, permettant de multiples configurations familiales ou la création de deux espaces de vie totalement indépendants.
Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et minutieuse, en 2021 et 2022, mettant en valeur son caractère unique tout en garantissant un confort moderne. Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2023 et l'eau chaude fournie par un ballon électrique assurent une excellente performance énergétique.
L'extérieur est à l'image de l'intérieur : soigné et fonctionnel. Vous y trouverez une vaste cave, un garage de 84 m², ainsi qu'un parking pour 12 véhicules, idéal pour recevoir vos proches en toute tranquillité. Le tout dans un environnement calme, offrant une grande clarté et une sérénité absolue.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel, qui combine charme, espace et potentiel. Parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent diviser l'espace en deux logements distincts.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Keller Williams :
Gordon SIMON
06/78/54/63/19
Agent commercial
RSAC : 422687152 / EI
Référence : 5898
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 5898-1 - Réf Superimmo : ANVXWUH2N
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 2 308 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 325 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 034 m² | 12 Parkings |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Climatisation |
| Séjour de 60 m² | 1 salle d'eau |
| 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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