Vente maison 441 000 €

325 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Odos (65310)

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1 357 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

COFIM Tarbes Pyrénées

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Description

BIEN RARE - MAISON 10 PIÈCES AVEC PISCINE ET PARC DE 7200 m² - 5 CHAMBRES - DÉPENDANCES
En vente : au sud de Tarbes (Odos), venez visiter cette maison de 10 pièces sur 325 m² donnant sur un jardin de 7200 m² environ. 2 niveaux d'habitation + sous-sol de 150 m² et 100 m² de dépendances
Une fois passée la grande entrée et son magistral escalier vous pénétrerez dans un beau salon de réception avec cheminée d'époque donnant sur la terrasse exposée sud. Côté repas : salle à manger, cuisine indépendante, office et lingerie. Un bureau-bibliothèque avec de belles boiseries et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. Au 1er étage : 4 grandes chambres avec dressing et salle de bain attenantes pour chacune et un petit bureau. Au sous-sol : 150 m² avec de grands espaces et billard.
Cette maison serait parfaite pour une très grande famille ou pour devenir une charmante maison d'hôtes ou une belle résidence séniors.
Dans le parc d'environ 7200 m² : une piscine avec poolhouse aménagé de 40 m² et 2 zones de garages (75 m² et 27 m²), Cette maison de 1972 répondra parfaitement à vos attentes en terme d'espace et de verdure.
Une zone de petits canaux d'irrigation vous permettront de reprendre le potager précédemment existant et de vous adonner au jardinage.
Une autre maison de type longère de 190 m² est positionnée sur la parcelle voisine et est également à vendre ce qui pourrait devenir une grande propriété sur une parcelle de 9200 m².
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus de renseignements Tél. : 06.85.40.70.96
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires TTC charge acquéreur.
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6020.00 et 8180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 332 719 244
RCP MMA IARD .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 09/07/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM45828-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXW9O8K

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 1 357 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35607fbw/1660/a4140/cofim_tarbes_pyrenees_15062024.pdf

325 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 7 350 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 4 salles de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 020 € / an

Maximum : 8 180 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 6%

441 000 €

13 juillet 2024

Baisse de 8,8%

469 000 €

9 juillet 2024

514 000 €

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Siren : 987802444