Vente maison 535 000 €

325 m²

17 pièces 17 p

7 chambres 7 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Très belle opportunité pour investisseur pour cet ensemble immobilier.
Emplacement de 1er choix à 300 de la plage.
Actuellement composé de 4 appartements, 200²m, 71m², 71m² et 37m². Un des appartement de 71m² est actuellement loué, les autres sont libre de toutes occupations.
Vous aurez la possibilité de diviser l'appartement principal (actuellement plus de 200m² en 3 appartements)
Ensemble à rénover dans sa globalité. Très belle opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 €
Honoraires : 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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