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Description

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En Exclusivité. A 5 min de Sélestat.
Dans un environnement et un cadre naturel unique, avec une vue exceptionnelle sur la zone protégée de L'Illwald,
Une ancienne grange réhabilitée en superbe loft / maison de 320 m2 !
L'authenticité liée à la modernité! Un bien unique, une situation magique !
Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un artisan, une profession libérale... Possibilité de créer un gîte.
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Améline BARTHELEMY, votre agent immobilier local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Soyez fier de votre agent immobilier !
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Publiée le 17/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : AB299 - Réf Superimmo : ANVXY3JL9
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 1 785 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilierenalsace.com/i/redac/honoraires?honofor=1

325 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 500 m²Cave
Année de construction : 20201 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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