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Vente maison 300 000 €
326 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Challans (85300)

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  • 920 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo

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Description

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE de 169.28 m2 carrez. Composée d'une entrée de 16 m2 ouvrant sur un vaste d'un salon/séjour lumineux de 30 m2, d'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, d'une salle de douches avec wc, d'une buanderie A l'étage dégagement desservant 4 chambres (19, 17, 15 , 13 m2), un wc et une salle de bains et douche. Un garage de 48 m2 avec grenier d'une surface au sol de 82m2; En complément, murs commerciaux de 99.77 m2 carrez, composé d'un magasin avec une vitrine linéaire de 6 m2. En continuité, une chambre froide, un laboratoire avec deux grandes salles, un wc et une grande pièce à l'étage à rénover pouvant être transformée en habitation. Travaux à prévoir. Cour fermée sur l'arrière.Surfaces globales : au sol 374 .60 m2. Terrain de 474 m2. CHALLANS PROCHE GARE - ET COMMERCES ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Honoraires d'Agence Inclus de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 285 000 euros. La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5_1282 - Réf Superimmo : ANVXV0CQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 920 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseauvendeen.immo/i/redac/honoraires?honofor=11

326 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 474 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
318 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2020.

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PIERRE-OLIVIER DESMARES - RÉSEAUVENDÉEN.IMMO

Siren : 524257839 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 029 219
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