Vente maison 1 175 000 €

326 m²

9 pièces 9 p

Nantes (44300)

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3 604 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Renaud Lebert - iad

10 avis

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Description

iad France - Renaud Lebert (06 70 64 66 72) vous propose : Splendide propriété de 326m² à vendre à Nantes. Cette maison à l'architecture élégante construite sur trois niveaux offre de vastes espaces de vie lumineux et compte 7 chambres. Située non loin de la station de tramway Santos Dumont au nord de Nantes. Profitez grâce à son parc arboré, d'un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques minutes du centre-ville. Une dépendance de 74m² (DPE : C) totalement indépendante du reste de la maison offre un espace de vie supplémentaire avec ses 2 chambres. Les nombreuses possibilités offertes par cette maison sauront satisfaire les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Lebert EI (ID 26449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/02/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1382932 - Réf Superimmo : ANVXUZBA1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 175 000 €	Prix au m² : 3 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

326 m² - 9 pièces	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 6,7%

1 175 000 €

26 février 2024

1 260 000 €

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RENAUD LEBERT - IAD

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