Vente maison 630 000 €

326 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30900)

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1 933 €/m²
1 Garage

Coté Pierres Immobilier

10 avis

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Description

Coté Pierres Immobilier vous propose cette superbe propriété offrant une harmonie parfaite entre espace de vie familial, potentiel professionnel et détente en plein air. Située à 10km de Nîmes, dans le charmant village de Bernis, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de la campagne allié à la commodité de la vie moderne.
À droite la maison principale, vous trouverez une habitation d'environ 200 m2. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine offrent un cadre chaleureux pour les réunions familiales. À l'étage, quatre chambres confortables ainsi qu'une autre chambre supplémentaire au demi-étage supérieur offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille.
À gauche, une partie indépendante de la maison comprend un immense garage de 60 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour le stockage ou les projets créatifs. À l'étage, deux bureaux lumineux, l'un de 55 m2 et l'autre de 62 m2, offrent un espace idéal pour une profession libérale ou toute autre activité professionnelle nécessitant de l'espace et de la tranquillité.
Le charme de cette maison est indéniable, et bien que nécessitant quelques rénovations pour la moderniser, elle offre un potentiel illimité pour devenir la maison familiale de vos rêves. Avec sa cour intérieure, son jardin verdoyant et sa piscine, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente à Bernis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2101 - Réf Superimmo : ANVXX95GW

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 1 933 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cotepierres-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

326 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 630 m²	1 Garage
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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COTÉ PIERRES IMMOBILIER

Siren : 527569990 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2016 000 003 037

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