Superimmo
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Vente maison 737 000 €
327 m²
13 pièces 13 p
9 chambres 9 ch
Valleiry (74520)

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  • 2 254 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique (au sol, central)
Viseo Immo

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256 avis
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Description

Nous vous proposons une maison unique située en plein cœur de la ville, idéale pour les investisseurs ou les familles. Composée de 4 logements distincts, avec une surface totale de 327 m², elle comprend également 4 garages individuels, un atout majeur en centre-ville. . Cette propriété s'étend sur une parcelle de 846 m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos préférences et de maximiser le potentiel de cette propriété. Avec 4 logements à rénover, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable, deux locataires sont en places et vous aurez l'avantage de percevoir de suite un loyer de 1500€.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Référence agence : 1686

Publiée le 28/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : AUUU-CQ4-AST - Réf Superimmo : ANVXW6F8A
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Caractérisques
Prix de vente : 737 000 €Prix au m² : 2 254 € / m²
Taxe foncière : 2 633 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4333/bareme.pdf

Disponible immédiatement327 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 856 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage collectif électrique (au sol, central)4 salles de bain
4 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
462 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 9 200 € / an
Maximum : 12 490 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Siren : 791028269
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