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18
Vente maison 465 000 €
327 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Vallon-Pont-d'Arc (07150)
327 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Vallon-Pont-d'Arc (07150)
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- 1 422 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Chantal WLEKLAK - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche VALLON PONT D' ARC, Charmante maison, offrant à chaque niveau un logement d'env 120 m2 avec accès indépendant. Ils sont tous dotés d'un espace de vie spacieux, finitions soignées, de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à une bonne orientation. Les belles terrasses sont un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil.
La propriété dispose également d'une piscine sécurisée d'environ 55 m2, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le vaste terrain de plus de 4000 m2, dont une partie est en zone UB, offre de nombreuses opportunités d'aménagement.
De plus, un garage indépendant et de nombreux stationnements sont disponibles, offrant un grand confort pour les résidents.
Cette maison est idéalement située proche des secteurs touristes et pourtant entourée de nature. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, une belle luminosité et un grand terrain et un potentiel locatif qui peut être encore développé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849204)
Publiée le 08/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936133034 - Réf Superimmo : ANVXV3ZEV
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Prix de vente : 465 000 €  | Prix au m² : 1 422 € / m² |
| Taxe foncière : 1 597 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 327 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 4 221 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 6 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  245 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/10/2014.
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