Vente maison 320 000 €

327 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Vézelay (89450)

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979 €/m²
6 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Isabelle HERNANDEZ - BL Agents immobiliers

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Description

Lichéres-sur-Yonne BL-AGENTS vous propose maison de caractère élevée sur un sous sol total
Elle se compose d'un hall d'entrée Cathédrale25m² une cuisine d'environ 30 m² équipée et meublé, un lumineux salon séjour d'environ 51 m² avec cheminée à foyer fermé,donnant sur une terrasse plein sud,un bureau 38 m² une suite parentale 18m²avec salle de bains (douche et baignoire) équipée d'un dressing 16m², 2 WC
Une arrière cuisine, un cellier,une cave voutée.
A l'étage : un palier avec vue sur un solarium couvert sud, 5 chambres, 2 salles d'eau 2 WC.
Sous-sol Garage porte télécommandée sous alarme. Possibilité de garer 6 voitures - un atelier - une chaufferie.
Chauffage central, Pompe à chaleur air-eau couplée à une chaudière à condensation fioul.Huisseries double vitrage. Assainissement individuel.
Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², face à la maison 2 potagers bordés par un ru de 400 m².
Idéalement situé proche de Vézelay habitation privé, et possibilité de chambres d'hôtes.
Cette maison offre de belles prestations à découvrir et de très beaux volumes.
A VISITER SANS TARDER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 26/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 33715 - Réf Superimmo : ANVXWS597

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

327 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 900 m²	6 Parkings
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 51 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 2 903 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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Historique des prix

7 octobre 2024

Baisse de 4,5%

320 000 €

26 septembre 2024

335 000 €

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