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Vente maison 1 570 000 €

328 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Dijon (21000)

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4 787 €/m²

Swixim Bourgogne

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Description

HOTEL PARTICULIER QUARTIER DARCY
Réf 69488 PP.
DIJON CENTRE, COUP DE CŒUR.
Situé à proximité de la place Darcy, dans un quartier privilégié, nous vous proposons cet hôtel particulier exceptionnel datant de 1904.
Sur un total de 4 étages, avec un sous-sol complet, la propriété offre une surface habitable de 328 m².
Avec une bonne exposition, vous aurez une vue dégagée sur le parc.
Cette demeure est composée d'un porche d'entrée traversant donnant accès à un hall d'entrée desservant un espace de réception, un bureau avec cheminée ouvert sur la terrasse.
Au 1er étage : un palier, un double séjour lumineux et chaleureux avec une magnifique cheminée avec plafond en staff et caisson décoré, une cuisine équipée spacieuse, buanderie, toilettes, un escalier massif desservant les étages, vitraux peints sur chaque demi-palier.
2e étage : un dégagement, deux chambres de belle dimension avec aménagement sur mesure, un dressing, placards, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes.
3e étage : un dégagement, trois chambres confortables, une salle d'eau, toilettes.
Sous-sol total : un caveau, une cave, chaufferie.
Extérieur : une cour aménagée pour se détendre en famille.
Rare à la vente, avec de beaux volumes et une lumière traversante, cette demeure a conservé tout le charme de l’ancien (moulures, cheminées, parquets massifs, vitraux, chaudière à gaz de 2024).
À la recherche d'un bien unique de caractère, ne tardez pas... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3351€ ~ 4535€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / DijonAfficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 69488PP - Réf Superimmo : ANVXY4P7R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 570 000 €	Prix au m² : 4 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

328 m² (carrez : 328,5) - 9 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2019
Orientation : Sud	Vue sur cour, sur jardin, sur parc, sur rue
Année de construction : 1904	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 351 € / an

Maximum : 4 535 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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