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Vente maison 577 000 €
328 m²
10 pièces 10 p
Saint-Christol-lès-Alès (30380)

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  • 1 759 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Caroline BARRAL - iad

Caroline BARRAL - iad

82 avis
06 17 12 03 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Barral (06 17 12 03 27) vous propose : Aux portes d'Ales, dans un cadre enchanteur et bucolique, ensemble immobilier de 328m² environ sur un magnifique jardin, clos et arboré de 3200m² environ avec piscine au sel chauffée, garage, terrain de tennis / pétanque et terrasses.
Cette bâtisse rénovée et entretenue offre : Une maison principale de 187m² environ en R+2 de type 4, un appartement équipé de type 2 bis de 51m² environ, un studio meublé, et d'un superbe pool house de 80m² environ comprenant une cuisine d'été, une vaste véranda et une chambre.
Elle dispose de vrais atouts pour un maximum de confort : Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, cheminée, climatisation réversible, isolation revue , etc...
De multiples projets possibles : Grande maison familiale, Gites, chambres d'hôtes, lieux de réception, profession libérale
De belles prestations dans un environnement privilégié, au calme et sans vis à vis avec toutes commodités à proximité … Une opportunité à découvrir !!
*** Ouvert à l'inter-Agence ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral EI (ID 15966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1591935 - Réf Superimmo : ANVXWL4NR
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Caractérisques
Prix de vente : 577 000 €Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

328 m² - 10 pièces - ter. 3 200 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 70Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
CheminéeDigicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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