Vente maison 540 800 €

328 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Salbris (41300)

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1 649 €/m²
Cuisine de 12 m²

Terres De Sologne Immobilier

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Description

10 Km de Salbris - 328 m² - 1,2 ha
Charmante propriété d'agrément sur 1,2 ha dans un cadre bucolique avec pièce d'eau.
.........
La bâtisse d'environ 328 m² au sol (281 m² hab) exposée plein sud et en parfait état vous offre un vaste et lumineux salon/séjour de 70 m², cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, w-c, chaufferie, dégagement avec placards desservant une suite parentale avec salle de bains et w-c.
L'étage est réparti en quatre chambres, salle de bains avec w-c et salle d'eau avec w-c.
Appartement attenant de 42 m² avec pièce principale, salle de bains/w-c et cuisine.
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Terrain de 1,2 hectare entièrement clôturé, piscinable et arboré avec charmante pièce d'eau.
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Plans sur demande.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 688 - Réf Superimmo : ANVXWPT26

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Caractérisques

Prix de vente : 540 800 €	Prix au m² : 1 649 € / m²

20 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

328 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²	Année de rénovation : 1996
Rez-de-jardin	Vue dégagée, sur forêt
Année de construction : 1996	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 70 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Siren : 534742440 - N° de carte professionnelle : 45022016000009655