Vente maison 380 000 €

329 m²

5 chambres 5 ch

Brossac (16480)

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1 155 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Nous sommes très heureux d'offrir à la vente cette conversion de grange magnifique de 4 chambres/3 salles de bains, dont 1 chambre et 1 salle de douche au rez-de-chaussée, située au calme dans un beau terrain d'environ 8000 m² avec vues sur la campagne et une deuxième propriété pour les amis ou la famille ou même comme un revenu potentiel (sous réserves des autorisations nécessaires).
Cette propriété lumineuse a été magnifiquement rénovée et vous offre un espace de vie ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un coin salon, tous situés autour de l'escalier central. Il y a une chambre au rez-de-chaussé avec salle de douche attenante qui est actuellement utilisée comme bureau ainsi qu'une buanderie de bonne taille avec la chaudière pour le chauffage central et un WC.
Au premier étage, une grande mezzanine mène à la suite parentale avec dressing et salle de bain/douche attenant et dressing. Il y a deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale.
Il y a une deuxième propriété indépendante qui pourrait être utilisée comme gîte offrant un revenu potentiel (sous réserve de toutes les autorisations nécessaires), qui comprend un grand espace de vie ouvert avec cuisine équipée (possibilité de créer une deuxième chambre) une grande chambre double et une salle de douche.
L'accès à la propriété se fait par une allée gravillonnée menant à un vaste parking pour plusieurs véhicules et au garage indépendant. Les magnifiques jardins s'étendent sur plus de 8000 m² et offrent une vue imprenable sur la campagne ouverte avec une zone boisée. Il y a une surface dure pour la piscine hors.
Elle est a 7 km d'un village avec petits commerces et restaurant et d'un lac avec plage de sable.
A visiter sans délai.
Prix honoraires inclus : 380.000 €
Prix honoraires exclus : 358.491 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Publiée le 16/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI73942 - Réf Superimmo : ANVXWBGMB

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 155 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

329 m² - 5 chambres - ter. 8 885 m²	Chauffage au fuel
4 salles de bain

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