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Vente maison 483 000 €
329 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Chantérac (24190)
329 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Chantérac (24190)
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- 1 468 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une impasse au calme et sans aucun vis à vis, entourée de verdure et à seulement 8 km de l'entrée de l'A89 pour rejoindre Bordeaux ou Périgueux, venez découvrir cette magnifique maison en pierre atypique et sans aucun travaux d'une surface de 329 m² . Vous trouverez en rentrant une somptueuse pièce de vie de plus de 100m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres comprenant un salon séjour, une salle à manger, une salle de jeux et une cuisine entièrement équipée. Vous découvrirez également une buanderie, une cave à vin, une chaufferie de 18m² ainsi qu'un garage avec portail électrique de 30 m². Une première suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau et un WC se trouve au rez de chaussée ainsi qu'un second WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez 3 magnifiques chambres en pierre apparente de 18, 16 et 15m² avec une salle de bain et un WC indépendant pouvant être assimilé comme seconde suite parentale. Une magnifique troisième suite parentale de plus de 35m² avec la partie chambre en pierre apparente de 14m², une salle de bain avec douche et baignoire de 9m², un dressing de 8 m² et un WC indépendant saura vous séduire. Une mezzanine de 25m² peut servir de bureau avec son local de rangement accolé. Une véranda chauffée de 24m² vous permettra de profitez des rayons du soleil et de l'extérieur très bien entretenu de plus 3000m² avec de nombreux arbres fruitiers et un puits équipé d'une pompe à eau. Enfin, un carport de 60 m² prévu pour accueillir un camping car ou 4 voitures se trouve à l'entrée de la propriété. consultez nos biens. Marlène Meriguet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893042960 - perigueux.Afficher plus
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 20/03/2025 -
Réf. agence : 1271 - Réf Superimmo : ANVXX0A4J
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Prix de vente : 483 000 €  | Prix au m² : 1 468 € / m² |
| Taxe foncière : 1 498 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150630.pdf
| 329 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m² | 1 cave |
| Séjour de 100 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  189 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/06/2021.
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