Vente maison 195 175 €

32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, face au domaine des fées et la piste cyclable, à 150 m Plage du Conseil et 500 m Plage de Nauzan. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie villa située au calme dans une petite résidence avec de faibles charges de copropriété. Elle comprend un séjour ouvrant sur une terrasse intime avec store électrique, cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparé. Vous trouverez à l'étage une chambre et une chambre-cabine. Un abri de jardin et un PARKING privatif complètent ce bien.
** Il est rare de trouver un bien dans cette résidence !! **
Référence agence : 5997

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Prix de vente : 195 175 €	Prix au m² : 6 099 € / m²
Charges prévisionnelles : 432 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 432690196 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 002 324

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