Vente maison 159 000 €

330 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Argentat-sur-Dordogne (19400)

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482 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP169297 : Amoureux des belles pierres et des demeures authentiques, cette propriété de caractère du 19ème siècle est faite pour vous. Avec ses 330 m² habitables, elle offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Située sur la commune d'ARGENTAT SUR DORDOGNE, à seulement 10 minutes du centre-ville et nichée dans un environnement calme et paisble ! Elle se compose d'une maison de 170 m2 avec 5 chambres et d'une grange avec sa toiture neuve de 150 m2 au sol à réhabiliter entièrement. Mitoyenne d'un côté mais bénéficiant d'un cadre intime et tranquille. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette demeure votre propre havre de paix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Classe-Energie G : 624 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 13565 et 18353 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP169297-2111 - Réf Superimmo : ANVXX8AMK

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 482 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

330 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 53 369 m²	Orientation : Sud
Cave

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

624 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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