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Vente maison 169 500 €
330 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Léoville (17500)

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  • 514 €/m²
Cedric Loison - iad

Cedric Loison - iad

06 02 41 22 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cedric Loison (06 02 41 22 71) vous propose : Vous recherchez un investissement immobilier ou un espace de vie unique ? Cette opportunité rare présente un ensemble immobilier composé de deux maisons.
Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d'investissement !
Deux maisons mitoyennes offrant un total de 330 m² environ d'espace à rénover ou à rafraîchir, situées dans un secteur paisible et prometteur.
Ces deux grandes maisons communicantes comprenant cuisines, salon, salle à manger, salle d'eau et salle de bain, toilettes, quatres chambres, cellier, garage et atelier le tout sur un terrain de 25000 m² environ.
Profitez d'un espace extérieur généreux pour créer un jardin enchanteur selon vos goûts.
Ces propriétés offrent un immense potentiel pour être transformées en de magnifiques résidences. Imaginez les possibilités d'aménagement intérieur et d'embellissement du jardin !
Idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou toute personne cherchant à créer une maison sur mesure.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier.
Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de faire de ce lieu votre nouveau chez vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Loison EI (ID 64933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 908758980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1588200 - Réf Superimmo : ANVXWJHSS
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

330 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 25 000 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 640 € / an
Maximum : 9 050 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2023.

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CEDRIC LOISON - IAD

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