Vente maison 1 175 625 €

330 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

ORPI Vend, Marseille 13012, secteur Montolivet. Dans un environnement calme et proche de toutes commodités, nous vous proposons d'acquérir cette très belle propriété des annes 50, comptabilisant une surface d'environ 330 m², composée à l'étage de 6 pièces, séjour avec accès sur terrasse exposé SUD, 5 chambres avec points d'eau, une cuisine séparée aménagée, une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, deux studios équipées avec la possibilité d'en créer un troisième et de générer donc des revenus locatifs.
Un garage de 34 m², une cave et une buanderie.
Ce bien, édifié sur une parcelle de de 2115 m² avec plusieurs dépendances sur le fond, vous aurez la possibilité de créer un espace piscine ou de détacher une parcelle (déjà divisée)
Très rare à la vente sur le secteur.
Référence agence : 2112

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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