Vente maison 525 000 €

330 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Orange (84100)

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1 591 €/m²
3 Garages

Côté Ventoux Immobilier

14 avis

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Description

A vendre un ensemble immobilier de 3 maisons dans un quartier calme et proche du centre ville d'Orange : - une maison récente construite avec des matériaux de qualité d'une superficie de 144 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec un garage, au premier étage une cuisine indépendante et un salon-séjour donnant sur une terrasse, suivi d'un cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous profiterez également d'une grande pièce au deuxième étage sous les combles disposant de fenêtres. Chauffage individuel au gaz de ville, climatisation. Le tout sur un petit jardin. DPE C (128kwh/m²/an) Gaz à effet de serre C (17kgCO2/m²/an). Un mas du 19e siècle divisé en deux habitations mitoyennes : - une maison louée d'une superficie de 87 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et 3 chambres à l'étage. Le tout avec un petit jardin privatif et un garage. Chauffage individuel au gaz de ville. Bail en cours 01/08/2021 Loyer : 815 euros DPE E (271kwh/m²/an) Gaz à effet de serre E (59kgCO2/m²/an) - une maison louée d'une superficie de 63 m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Chauffage individuel au gaz de ville. Le tout avec un petit jardin privatif et un garage. Bail en cours du 2/05/2022 Loyer : 773.84 euros DPE E (252kwh/m²/an) Gaz à effet de serre E (55kgCO2/m²/an) Vous cherchez à la fois votre maison et un investissement locatif tout près de chez vous ? Ce bien immobilier est fait pour vous ! Que ce soit pour habiter ou investir dans la pierre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : SH2001 - Réf Superimmo : ANVXWW2LJ

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 591 € / m²
Taxe foncière : 3 154 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295150.pdf

330 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 590 m²	3 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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