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AAMTI

Annonce publiée le 06/05/2022 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AAMTI 06/05/2022 - mise à jour 05/02/2024

895 000 € 2 325 €/m²
Maison • 385 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 11 400 m²

Orange (84100)

Belle demeure de 385 M² hors dépendances soigneusement rénovée avec grand terrain, écuries, manège, piscine, volet roulant extra plat avec commandes électriques.. Aménagements écuries très bien structurés et aisément transformables en salle de réception. 5 chambres (possibilité d'en aménager deux supplémentaires). Une cuisine d'été, 2 salles à manger, deux salons, Une cuisine au rez-de chaussée, 2 salles d'eau avec douches italiennes et toilettes, une salle de douche avec toilettes une salle de bains. Un wc. Les propriétaires actuels possèdent 4 chevaux sur place. Produit d'exception bien entretenu avec des propriétaires soigneux et exigeants.

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Sylvie ROCHE - Groupement Immobilier

(228 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Sylvie ROCHE - Groupement Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 28/09/2024

(228 avis)

895 000 € 1 910 €/m²
Maison • 468,65 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 11 179 m²

Orange (84100)

Exclusivité, découvrez ce magnifique MAS provençal typique du sud de la France, d'environ 430 m2, niché au coeur d'un parc arboré de plus de 1 hectare. Ce domaine se divise en deux parties distinctes pour préserver votre intimité ainsi que celle de vos hôtes. La première partie, d'environ 321 m2, comprend un spacieux séjour de 63 m2, 5 chambres et 2 salles d'eau et une salle de bain. Cette section de la propriété est idéale pour une résidence principale, offrant un cadre de vie confortable et calme. La deuxième partie est dédiée à une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Elle comprend 4 chambres de standing, chacune équipée d'une salle d'eau, de WC, d'une climatisation réversible et porte sécurisée par badge. Les chambres sont louées entre 135 EUR et 160 EUR la nuit, avec la possibilité de développer une activité de table d'hôtes. Idéalement situé à proximité de la Via Rhôna, garantissant une clientèle régulière tout au long de l'année. Le charme typique du sud de la France de ce domaine est accentué par un parc arboré de plus d'un hectare, avec poulailler, potager et forêt. Ce mas provençal est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique et souhaitent développer une activité touristique prospère dans un village proche d'Orange (84). Chauffage par pompe à chaleur, assainissement neuf. *A 30 min de la Gare TGV Avignon *A 5 min de l'autoroute A9 et A7 ( Sortie Orange-Centre) *A 3 min du village avec petits commerces : boulangerie, restaurants, bars, pharmacie. * A 1h de l'aéroport Marseille Provence * A 300 m du parcours de la ViaRhôna Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06 70 31 37 55 Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Ventoux Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Côté Ventoux Immobilier 10/10/2024

(14 avis)

525 000 € 1 591 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 590 m²

Orange (84100)

A vendre un ensemble immobilier de 3 maisons dans un quartier calme et proche du centre ville d'Orange : - une maison récente construite avec des matériaux de qualité d'une superficie de 144 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec un garage, au premier étage une cuisine indépendante et un salon-séjour donnant sur une terrasse, suivi d'un cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous profiterez également d'une grande pièce au deuxième étage sous les combles disposant de fenêtres. Chauffage individuel au gaz de ville, climatisation. Le tout sur un petit jardin. DPE C (128kwh/m²/an) Gaz à effet de serre C (17kgCO2/m²/an). Un mas du 19e siècle divisé en deux habitations mitoyennes : - une maison louée d'une superficie de 87 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et 3 chambres à l'étage. Le tout avec un petit jardin privatif et un garage. Chauffage individuel au gaz de ville. Bail en cours 01/08/2021 Loyer : 815 euros DPE E (271kwh/m²/an) Gaz à effet de serre E (59kgCO2/m²/an) - une maison louée d'une superficie de 63 m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Chauffage individuel au gaz de ville. Le tout avec un petit jardin privatif et un garage. Bail en cours du 2/05/2022 Loyer : 773.84 euros DPE E (252kwh/m²/an) Gaz à effet de serre E (55kgCO2/m²/an) Vous cherchez à la fois votre maison et un investissement locatif tout près de chez vous ? Ce bien immobilier est fait pour vous ! Que ce soit pour habiter ou investir dans la pierre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Maurice Garcin Immobilier

(164 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(164 avis)

799 500 € 2 665 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 4 378 m²

Orange (84100)

A 10 km d'Orange, dans un secteur prisé et recherché, niché au coeur des Vignes, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible, mas rénové de 300 m² de surface habitable + dépendances, sur 4379 m² de terrain. Aucune nuisance, offrant des espaces généreux, ce mas est composé d'une habitation principale avec 4 chambres, et d'un gîte indépendant de 60 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un patio intérieur végétalisé, qui mène à l'habitation composée d'un cuisine équipée confortable, d'une salle à manger, et d'un salon avec cheminée double foyer, une véranda, 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains et dressing, et une salle d'eau indépendante. Le gîte de 60 m² permet de générer en moyenne 1300 €/mois sur l'année (saisonnier) - salle de sport de 40 m² - espace à vivre avec du cachet et tout le confort actuel - cave voutée accessible depuis la pièce à vivre - 4 chambres spacieuses - 1 chambre parentale - Gîte indépendant - Possibilité de créer un second gîte - rénovation de qualité - Environnement exceptionnel - Sans nuisance - Piscinable - Qualité des matériaux - Authenticité conservé - Garage de 41 m² avec porte automatisée - Performance énergétique : C. Un mélange de charme rustique et modernité, avec ses murs en pierre et finitions contemporaines. Ce mas est plus qu'une simple résidence, c'est un véritable havre de paix, un lieu ou vous pourrez vous ressourcer en plein nature tout en profitant du confort moderne. DPE : C (158kwh/m²/an) GES : C (17kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 3060 EUR à 4220 €. Diagnostic établi le 20.08.2024. Contactez Amélie BIANCHI au 0631536868 pour tout renseignement ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3060.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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