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Guy Hoquet Carpentras

(407 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Carpentras 23/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

(407 avis)

750 000 € 2 459 €/m²
Maison • 305 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 000 m²

Althen-des-Paluds (84210)

Venez découvrir sur la commune d'Althen-des-Paluds, cette propriété de charme de 305 m² habitables sur 2000 m² de jardin. Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux piscines, d'un jacuzzi, de plusieurs grandes terrasses, d'un coin détente avec bbq et four à pizza, d'un terrain de boules, .. Côté intérieur, la maison principale dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendant et équipée, de 5 chambres dont une parentale, de plusieurs salles de bains ou douche, de nombreux WC ainsi que de nombreux rangements. Points forts supplémentaires, un studio et un gîte (2 chambres) totalement indépendants. Téléphonez vite au 04 90 35 37 20 pour la visiter et découvrir notre belle région ! Réf 1534

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Vincent DELALAING - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Vincent DELALAING - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(26 avis)

725 000 € 3 046 €/m²
Maison • 238 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 000 m²

Pertuis (84120)

84 120 Pertuis, 25mn d'Aix en Provence : En exclusivité, Propriétés Privées a le plaisir de vous proposer une superbe propriété nichée dans un cadre résidentiel et au calme. Au delà de sa qualité d'ensemble indéniable, cette propriété se distingue par l'organisation de ses espaces selon une maison principale T5 et 3 appartements T2 meublés indépendants, qui lui confère une exceptionnelle modularité et/ou un important rendement locatif. La maison bénéficie d'une vaste terrasse plein sud ombragée avec un très joli jardin clos paysagé et une piscine, et les appartements, meublés avec cuisine équipée, disposent chacun d'une agréable terrasse. Parfaitement entretenue, avec de belles prestations et une grande qualité de construction (année 2000), ce bien offre aussi agréments et équipements pour une vie paisible, confortable, moderne et économique : Exposition sud, vue sur le Luberon, places de parking intérieures et extérieures, nombreux rangements, eau du canal, menuiseries PVC double vitrage, visiophone, portail électrique, portillons, fibre optique, espace dédié buanderie, climatisation, chauffage au sol via pompe à chaleur, conduit de cheminée, arrosage automatique, régulateur de ph et robot piscine, système d'alarme, DPE B, etc... Il est à retenir que le financement de ce bien peut être assuré en partie non négligeable par le revenu locatif qu'offrent les 3 T2 (entre 25K euros et 45K euros /an selon location à l'année et/ou saisonnière). Le prix de vente est régit via Mizapri, solution unique et innovante du réseau Propriétés Privées selon un prix de départ des offres fixé à 725K euros Euros honoraires d'agence inclus de 3,60% à la charge de l'acquéreur. Renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou ), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 377011DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Guillaume FOULON - SAFTI

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Guillaume FOULON - SAFTI 31/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

464 000 € 2 417 €/m²
Maison • 192 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 300 m²

Gargas (84400)

Située dans la commune de Gargas (84400), cette propriété offre un cadre de vie paisible et attrayant. À deux pas des commerces et des écoles, elle bénéficie d’une localisation parfaite pour une vie pratique et sereine. Sur un terrain de 1300 m², découvrez un havre de paix où la vie quotidienne rime avec tranquillité. Extérieur Enchanteur avec Loisirs sur Place : L’extérieur est un appel à la détente avec sa piscine (8x4,5m) et son terrain de boules, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux gîtes indépendants d’environ 38 et 45 m², avec 2 chambres chacun, offrent une opportunité d’accueil ou de location saisonnière. La maison principale, d’une superficie de 109 m² propose un espace de vie généreux et bien pensé. Avec ces 3/4 chambres , une salle de bain et douche (8,5m²), un toilette et une buanderie, elle en fait une maison parfait pour une famille. Le jardin est un véritable verger, une oasis de biodiversité qui promet des moments de partage autour des fruits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056 - SAFTI – FOULON Guillaume, Conseiller indépendant

Bernard BIZET - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Bernard BIZET - Capifrance 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(20 avis)

1 590 000 € 4 543 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 150 000 m²

Saint-Martin-de-Castillon (84750)

Découvrez une propriété d'exception nichée dans l'un des plus beaux cadres du Luberon, où le charme provençal rencontre le confort moderne. Cette maison de maître de 350 m² se distingue par son caractère unique et sa situation privilégiée à proximité du pied du Mont Luberon. Ses 15 hectares de terrain offrent une grande variété de possibilités, qu'il s'agisse de développer un projet agricole, de créer un domaine équestre, ou tout simplement de profiter d'une sérénité sans pareille. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : 350 m² avec carreaux de terre cuite et de ciment d'origine. 6 Master Suites soigneusement conçues pour offrir intimité et confort. Chaque suite comprend des salles de bains récemment rénovées avec d'élégantes mosaïques de marbre et des douches en carrelage spécial. Espaces de vie : Plusieurs salons élégants, dont un salon spacieux et une salle à manger, tous deux avec cheminée, idéaux pour recevoir famille et amis. Cuisine dînatoire : Avec cheminée et murs en pierres apparentes/rejointoyées, cet espace est prêt pour que vous conceviez la cuisine de vos rêves. Appartement indépendant : Idéal pour offrir à vos invités une intimité et une sérénité totale. Extérieurs Réceptions : Patio en pierre : Emplacement spacieux pour profiter de repas en plein air en famille ou entre amis. Cour intérieure : Un espace extérieur intimiste qui offre une intimité unique. Piscine : Très grande piscine (selon les standards provençaux) qui nécessite une restauration. Jardin : Près de 1,5 hectares de terrain entourent la maison de maître, agrémentés de platanes centenaires et de murs à balustres et pierres, offrant une atmosphère paisible et authentique. Services extérieurs : Garage : Spacieux et fonctionnel pour protéger votre véhicule. Auvent : Espace supplémentaire pour votre matériel ou vos moments en extérieur. Vivre ici, c'est s'offrir un cadre de vie où l'authenticité provençale se conjugue à un confort luxueux. Ce bien rare et précieux est une invitation à une vie d'exception, dans un lieu chargé d'histoire et de beauté naturelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871629)

Bernard BIZET - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bernard BIZET - Capifrance 10/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(20 avis)

670 000 € 1 654 €/m²
Maison • 405 m² • Meublée • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 1 290 m²

Saignon (84400)

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose : EXCEPTIONNELLE MAISON DE 405 m² habitables avec annexes de plus 150 m², sur un terrain clos de 1 300 m². Tout est hors norme !!! 11 chambres, séjour d'environ 100 m², cuisine équipée, salle de sport, salons, bibliothèque, buanderie, double garage isolé, atelier, garage pour camping car... Confort : poêle à granulés, climatisation, radiateurs électrique d'appoint, volets roulants, alarme. Jardin entièrement paysager avec piscine, potager, carrelage autour de la maison, tout est extrêmement bien fini. Proche de la ville d'APT et de ses commerces. A visiter sans tarder ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841017)

Guy Hoquet Avignon

(70 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Avignon 04/09/2024

(70 avis)

380 000 € 1 810 €/m²
Maison • 210 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 351 m²

Avignon (84000)

A saisir : Grande maison idéalement située proche des commerces et des transports en commun. D'une superficie de plus de 200 m² elle offre de nombreuses possibilités, y compris la création de deux appartements distincts, l'aménagement pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Entièrement rénovée avec goût, elle dispose d'une cour privée pouvant accueillir deux véhicules Climatisation, double vitrage, volets électriques, toiture révisée, plomberie neuve... Rare sur le secteur ! A visiter sans tarder Contactez l'agence Guy Hoquet d'Avignon au plus tôt pour tout renseignement !

Julien PINON - SAFTI

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Julien PINON - SAFTI 05/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

680 000 € 3 487 €/m²
Maison • 195 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 2 723 m²

Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)

Située à Saint-Saturnin-lès-Apt (84490), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles et des crèches, elle séduit par son emplacement, bénéficiant d'une exposition sud, elle offre un environnement lumineux et agréable. Cette maison de 195 m² est implantée sur un vaste terrain de 2723 m² avec une piscine, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. Elle se compose d'une partie principale avec deux chambres, une salle de bain, un WC et un espace salon avec cuisine ouverte, parfait pour la préparation des repas des hôtes. Le reste de la propriété regroupe quatre gîtes indépendants, chacun avec une double terrasse. Ils se composent d'un salon/cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-jardin, et à l'étage une chambre, un WC et une salle d'eau. Les propriétaires gèrent la location des gîtes et la table d'hôtes depuis 26 années. Une belle affaire pérenne et rentable à reprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 0659979222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162 - SAFTI – PINON Julien, Conseiller indépendant

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 04/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

854 000 € 2 628 €/m²
Maison • 325 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 432 m²

Châteauneuf-du-Pape (84230)

15 minutes d'Avignon : Très belle propriété, type bastide, avec sa maison indépendante, ses dépendances, et ses 2 piscines. La propriété principale dessert 2 espaces, au RDC un grand salon séjour très lumineux ouvert sur sa cuisine avec 2 chambres, dressing et salle d'eau. L'étage double les volumes en proposant à nouveau 2 chambres, salle d'eau et un espace salon et cuisine séparée. Dans cette bastide, Les grandes familles pourront utiliser les 2 espaces. Dans le cadre d'un projet de gîtes, vous pouvez occuper le RDC à titre privatif et utiliser l'étage qui a sa propre entrée pour les hôtes. Un parc de 3432 m2 avec une première piscine dédiée à la Bastide complète cette propriété. Une maison indépendante récente de 76 m2 avec 2 suites parentales avec salles d'eau, un séjour cuisine et une piscine privative avec son espace pool house. Confort du neuf avec climatisation réversible (classe énergie B - GES A). Une dépendance de 40m2 avec salle d'eau faisant actuellement office de salle de sport et qui pourra être aisément transformée en studio avec mezzanine. Un atelier et une maisonnette d'une pièce finalisent les capacités de cette propriété rare sur le marché avec un potentiel de 12 couchages, optimisable à 18 couchages. Nombreuses possibilités de stationnement dont 1 carport pour 2 voitures. Le magnifique cadre arboré du parc peaufine cette belle propriété à l'aide du forage. Un véritable havre de paix avec accès rapides aux autoroutes A9 ou A7 et à la gare TGV d'Avignon. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lord & Sons

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Lord & Sons 20/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

680 000 € 2 615 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 873 m²

Malaucène (84340)

Nichée à Malaucène, au coeur d'un cadre verdoyant et tranquille, cette maison d'architecte d'environ 260 m2 est un véritable havre de paix. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1 873 m2, cette propriété rare se distingue par son design contemporain, ses espaces lumineux et son absence de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de plus de 60 m2, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La pièce de vie, parfaitement agencée, est idéale pour recevoir famille et amis, tout en profitant d'une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée. La maison comprend également une dépendance attenante qui offre un espace supplémentaire pour des invités ou un bureau. À l'extérieur, le jardin luxuriant dispose d'une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le bassin est alimenté par une source du Grozeau du Ventoux, garantissant une gestion écologique et économique de l'eau, permettant d'arroser le jardin et de remplir la piscine en toute sérénité. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier ; elle représente un style de vie où le design contemporain rencontre la nature environnante. Située à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des célèbres vignobles de la région et des paysages magnifiques du Ventoux.

AAMTI

Annonce publiée le 06/05/2022 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AAMTI 06/05/2022 - mise à jour 05/02/2024

895 000 € 2 325 €/m²
Maison • 385 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 11 400 m²

Orange (84100)

Belle demeure de 385 M² hors dépendances soigneusement rénovée avec grand terrain, écuries, manège, piscine, volet roulant extra plat avec commandes électriques.. Aménagements écuries très bien structurés et aisément transformables en salle de réception. 5 chambres (possibilité d'en aménager deux supplémentaires). Une cuisine d'été, 2 salles à manger, deux salons, Une cuisine au rez-de chaussée, 2 salles d'eau avec douches italiennes et toilettes, une salle de douche avec toilettes une salle de bains. Un wc. Les propriétaires actuels possèdent 4 chevaux sur place. Produit d'exception bien entretenu avec des propriétaires soigneux et exigeants.

Guy Hoquet L'isle Sur La Sorgue

(177 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/08/2024

Proposée par Guy Hoquet L'isle Sur La Sorgue 18/07/2024 - mise à jour 09/08/2024

(177 avis)

1 399 500 € 2 229 €/m²
Maison • 628 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 26 227 m²

Cavaillon (84300)

MAS DE TRES GRANDE QUALITE A CAVAILLON Tout simplement bluffant ! Mas provençale entièrement rénové dans les années 2000 de 630m² habitables sur une parcelle d'environ 26 000m² Lors de sa rénovation tout a été pensé en passant par des pièces de ferronneries faites sur mesure jusqu'aux réalisations en pierre de chez BIDAL , double vitrage de partout et fait assez exceptionnel pour une telle bâtisse, installation d'un CHAUFFAGE PAR LE SOL ! Le bien se compose de 7 chambres, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau, dont une disposant d'une douche "effet grotte" pour vivre une expérience sensorielle hors du commun. Vous serez subjugué par : Son calme, ses volumes, ses pierres et poutres apparentes, son charme de l'ancien, et le fait qu'il n'y ait aucune nuisances. Malgré l'absence de piscine, la propriété bénéficie de son propre étang alimenté directement par l'eau du canal. Un garage vient agrémenter cette magnifique propriété. Fosse septique à remettre aux normes. Pour en découvrir d'avantage, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet à l'Isle sur la Sorgue et Jean Marc VILLETTE au 06 14 10 17 35

Comptoir Immobilier de France - Agence en Provence

(11 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence en Provence 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

(11 avis)

984 000 € 3 075 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Avignon (84000)

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR COUP DE COEUR ASSURE. L' agence en Provence vous propose ce magnifique mas du XIXe siècle, idéalement situé dans un charmant village provençal, niché sur les pentes pittoresques de la Montagnette. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la gare TGV d'Avignon, à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à une minute du superbe golf de Barbentane, en fait une propriété d'exception. Ce mas authentique, d'une surface de 320 m2, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et fonctionnelle, un spacieux salon avec une cheminée en pierre, suivi d'une généreuse salle à manger. S'ajoutent une buanderie, des toilettes et deux suites parentales, dont l'une avec vue sur la terrasse et l'autre avec une entrée indépendante. Un majestueux escalier en pierre vous conduit au premier étage, où vous accédez à un grand bureau avec parquet. Vous y trouverez une première chambre dotée d'une vaste salle d'eau, toilettes et dressing intégré, ainsi que deux autres grandes chambres et une spacieuse salle de bain avec toilettes. Au second étage, accessible par un élégant escalier en bois, vous serez séduit par une suite comprenant un salon agrémenté d'une fenêtre en oeil-de-boeuf, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le terrain d'environ 800 m2, entièrement clôturé et agrémenté d'arbres, abrite une piscine chauffée, une cuisine d'été, une terrasse et un barbecue de style portugais. Un carport réalisé par un charpentier, pouvant accueillir deux voitures, complète cet ensemble exceptionnel. Les matériaux nobles et soigneusement travaillés par des artisans qualifiés confèrent à cette demeure une aura d'élégance et de raffinement, témoignant d'un savoir-faire artisanal remarquable. Que vous envisagiez de vous y installer en famille ou de concrétiser un projet de chambres d'hôtes, cette propriété réunit tous les atouts pour réussir vos aspirations. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur (réf.16573 ) Honoraire charge vendeur Cette annonce vous est proposée par M.CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maurice Garcin Immobilier

(164 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(164 avis)

1 399 500 € 2 229 €/m²
Maison • 628 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 26 227 m²

Cavaillon (84300)

Venez découvrir ce mas unique situé dans la splendide région du Vaucluse, offrant des volumes hors du temps et un charme incomparable. Avec une superficie de 628 m², cette propriété d'exception se compose de 11 pièces. Avec son intérieur raffiné et espaces luxueux, il offre : Deux salons élégants pour vos moments de détente, une magnifique cuisine entièrement équipée, incluant un piano GODIN et sept suites spacieuses. La plus belle, d'une surface impressionnante de 75 m², dispose de sa propre salle d'eau, d'un bureau de 34 m² et d'un accès direct à une terrasse privée. Le plus, une salle de jeux d'environ 100 m² pour laisser place à vôtre imagination. Vous pourrez bénéficier d'une rénovation avec des matériaux de qualité, la climatisation et le chauffage au sol pou un confort optimal. Le mas est vendu meublé avec du mobilier de luxe. Côté extérieur, vous serez servis, 2 hectares de terrain sans vis à vis, ni mitoyenneté le tout avec son étang et l'accès au canal Saint-Julien. Ce mas est une véritable perle rare, offrant une vie paisible et luxueuse au coeur d'une nature préservée. N'attendez plus pour vivre dans ce cadre enchanteur où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. a vendre - a acheter - cavaillon - 84300 - mas - propriété - maison Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7650.00 et 10400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie ROCHE - Groupement Immobilier

(224 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvie ROCHE - Groupement Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(224 avis)

895 000 € 1 910 €/m²
Maison • 468,65 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 11 179 m²

Caderousse (84860)

Exclusivité, découvrez ce magnifique MAS provençal typique du sud de la France, d'environ 430 m2, niché au coeur d'un parc arboré de plus de 1 hectare. Ce domaine se divise en deux parties distinctes pour préserver votre intimité ainsi que celle de vos hôtes. La première partie, d'environ 321 m2, comprend un spacieux séjour de 63 m2, 5 chambres et 2 salles d'eau et une salle de bain. Cette section de la propriété est idéale pour une résidence principale, offrant un cadre de vie confortable et calme. La deuxième partie est dédiée à une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Elle comprend 4 chambres de standing, chacune équipée d'une salle d'eau, de WC, d'une climatisation réversible et porte sécurisée par badge. Les chambres sont louées entre 135 EUR et 160 EUR la nuit, avec la possibilité de développer une activité de table d'hôtes. Idéalement situé à proximité de la Via Rhôna, garantissant une clientèle régulière tout au long de l'année. Le charme typique du sud de la France de ce domaine est accentué par un parc arboré de plus d'un hectare, avec poulailler, potager et forêt. Terrain piscinable. Ce mas provençal est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique et souhaitent développer une activité touristique prospère dans un village proche d'Orange (84). Chauffage par pompe à chaleur, assainissement neuf. *A 30 min de la Gare TGV Avignon *A 5 min de l'autoroute A9 et A7 ( Sortie Orange-Centre) *A 3 min du village avec petits commerces : boulangerie, restaurants, bars, pharmacie. * A 1h de l'aéroport Marseille Provence * A 300 m du parcours de la ViaRhôna Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06 70 31 37 55 Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aicha LAJOURNADE - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Aicha LAJOURNADE - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

680 000 € 2 464 €/m²
Maison • 276 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 518 m²

Avignon (84000)

Mme Lajournade vous présente une maison en pierre de 1928 située dans un secteur prisé et calme proche des écoles, commerces et Tramway. Spacieuse et confortable, cette maison de 276 m²* environ offre de belles prestations avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures, ses carreaux de ciment et son bel escalier en marbre... Le charme opère. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un salon avec cheminée d'époque, un bureau, une vaste salle à manger, une cuisine moderne avec accès à la terrasse sud de 35m2, une cave, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous attendent quatre chambres avec parquet en chêne, dont trois suites parentales avec salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Au 2ème étage climatisé, vous découvrirez, trois chambres avec point d'eau, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, une cour végétalisée orientée sud où trône un magnifique tilleul centenaire, vous permettra d’accueillir famille et amis pour y partager de délicieux moments. En dépendance : un garage, un atelier et une terrasse couverte en tuiles romanes. Coté technique : fenêtres cintrées en double vitrage aluminium au rez-de-chaussée, double et simple vitrage bois, chauffage au gaz de ville, portail automatique, visiophone et forage. Dernière consommation élec et gaz : 2400€ (*Surfaces données uniquement à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074 - SAFTI – LAJOURNADE Aicha, Conseiller indépendant