Vente maison 894 400 €

330 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Rochefort (17300)

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2 710 €/m²
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP161123 : ANCIENNE GRANGE ENTIÈREMENT RÉABILITÉ DE 330 M2 PAR UN ARCHITECTE - PISCINE ET GRAND JARDIN Cette propriété d'architecte de 330 m2 sera ravir les amoureux de la pierre et du dépaysement avec cette piscine exposé S-O son terrain de pétanque et ce magnifique jardin de 10 000m2. Elle se compose d'un séjour/salon/cuisine de 157m2 avec une très belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la grande terrasse aménagé et carrelé. Les 7 chambres parentales toutes accompagnées de leurs salles d'eau seront ravir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont une habilité PMR, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une passerelle surplombant ce grand séjour avec une vue plongeante sur la piscine vous mènera aux 4 autres chambres. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 894400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 860000 Euros) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 et 3790 Euros - Affaire suivie par Mme Charline Rabineau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : SUP161123-1610 - Réf Superimmo : ANVXWYPCH

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Caractérisques

Prix de vente : 894 400 €	Prix au m² : 2 710 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

330 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 10 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2010

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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Infos légales : 50123851300011