Vente maison 540 000 €

330 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

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1 636 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

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Description

St Laurent de Chamousset - Rare - Cette superbe maison bourgeoise de 320 m² est implantée sur un jardin paysagé de 1100 m² piscinable et située au coeur d'un beau village des Monts du Lyonnais. Répartis sur 3 niveaux, les espaces de vie ont conservé le charme des parquets anciens, cheminées en marbre, boiseries et hauts plafonds, avec le confort d'aujourd'hui. La maison propose de belles pièces de réceptions en rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine indépendante meublée équipée, et permet un accès direct sur une grande terrasse arborée orientée Sud qui offre une pergola et une superbe vue. En étages, se trouvent 7 vastes chambres en parquet chêne, 2 salles de bains et une salle d'eau, de très nombreux placards ainsi que deux greniers aménageables. 2 bureaux, une buanderie, un sous-sol complet et un garage fermé complètent ce bien. Cette maison de famille est en très bon état, les nombreuses fenêtres ont été changées en double vitrage et elle offre de multiples possibilités. Elle peut éventuellement accueillir un projet de maison d'hôte, de profession libérale ou plusieurs espaces de vie, et une partie du jardin est constructible. Tous les commerces et commodités sont à immédiate proximité. A mi-chemin entre Lyon et Roanne, cette propriété possède d'énormes atouts que je vous propose de vous faire découvrir. Contact : Corine Monneret 06 60 69 33 79

Publiée le 19/07/2024 - Réf. agence : 2014 - Réf Superimmo : ANVXWCLB1

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 1 636 € / m²
Taxe foncière : 1 298 €

Honoraires à la charge du vendeur.

330 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 100 m²	1 garage - 2 parkings
4 caves	Terrasse
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Infos légales : 53864468300012