Vente maison 299 000 €

333 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Laurac (11270)

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898 €/m²
Terrasse

Céline BOUCARD - SAFTI

06 34 17 62 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique demeure de caractère située dans un charmant village à proximité de Castelnaudary et à seulement 30 minutes de Toulouse.
Laissez-vous séduire par l'authenticité et la magie des lieux : poutres apparentes, murs en pierre, et une vue splendide qui vous coupera le souffle. Cette maison offre un potentiel unique et saura inspirer de nombreux projets.
Elle dispose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier, d’une salle de bain combinant douche et baignoire, ainsi que de quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité.
Les combles aménagés d’environ 100 m² laissent libre cours à votre imagination, que ce soit pour un espace de détente, un atelier d'artiste ou un bureau. Le jardin intimiste vous invite à profiter des extérieurs en toute sérénité, tandis qu'une dépendance de 40 m² vient parfaire cet ensemble unique.
Si cette demeure vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508 - SAFTI – BOUCARD Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1378247 - Réf Superimmo : ANVXX1JIB

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 898 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

333 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	Séjour de 45 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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