Vente maison 710 000 €

334 m²

5 chambres 5 ch

Saint-Emilion (33330)

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2 126 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Une maison tout simplement magnifique, récemment rénovée avec style tout en conservant son caractère avec des murs en pierres apparentes, des planchers d'origine et des poutres en chêne. Cette propriété ferait une superbe maison familiale, avec 3 grandes chambres et 2 salles de bains dans la maison principale, 2 salons et une grande cuisine/salle à manger aérée au cœur de la maison.
La cuisine a été magnifiquement aménagée avec des armoires Neptune, y compris un réfrigérateur encastré de grande taille et un congélateur séparé, ainsi qu'un îlot convivial avec un évier et un robinet à filtre. Le sol en travertin est chauffé et un poêle à bois efficace ajoute à l'atmosphère.
L'annexe est lumineuse et aérée grâce à la fenêtre qui s'étend du sol au plafond. On y trouve une superbe cuisine avec coin repas, un salon, une salle d'eau avec WC et deux chambres.
Une grande grange à double hauteur est attachée à la maison principale. Elle sert actuellement de garage et d'atelier mais pourrait facilement devenir un logement supplémentaire, si nécessaire, et sous réserve des autorisations nécessaires.
A l'extérieur se trouve un beau jardin, principalement en pelouse, avec de larges vues sur la campagne environnante et les vignobles. La piscine de 11m x 5m est complétée par une cuisine d'été sur mesure et une terrasse. Le long du côté ouest de la maison se trouve une terrasse couverte pratique et jolie, parfaite pour les cocktails du soir ou peut-être une partie de ping-pong.
La propriété se trouve dans un village mais à seulement quelques kilomètres de Castillon et de Gensac avec leurs supermarchés, magasins et restaurants. La gare pour la ligne Bordeaux-Périgueux se trouve à seulement 7 km et la maison est bien située pour accéder aux aéroports de Bordeaux et de Bergerac.
Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, contactez-nous pour la visiter rapidement !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : BVI77612 - Réf Superimmo : ANVXWY7NE

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Caractérisques

Prix de vente : 710 000 €	Prix au m² : 2 126 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

334 m² - 5 chambres - ter. 9 665 m²	Chauffage au fuel
3 salles de bain

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