Vente maison 685 000 €

335 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Domme (24250)

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2 045 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Lydie Marien - iad

06 75 11 57 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Lydie Marien (06 75 11 57 26) vous propose : une belle maison Périgourdine construite en 1982 de 165m2. et ses 2 gites de 100m2 et 80m2 avec une superbe vue panoramique. La maison : Au rez de chaussée a une belle entrée de 7m2. desservant un salon avec cheminée insert de 45m2, la cuisine de 15m2, un couloir avec placard, une salle de bain de 6.50m2 avec placard, un wc separe, une chambre de 15m2, la buanderie et la chaufferie (appentis ferme de 30m2)a l'etage, avec un bel escalier en bois, un palier de 7m2, une chambre de 18m2 un wc separe, et deux chambres une de 10m2 et l'autre de 15m2, une salle d'eau de 7m2. une partie des combles est encore aménageable pour une chambre supplémentaire.
un carport pour mettre 3 voitures
la piscine de 10*5, chauffé par la pompe a chaleur,
chauffage centrale au fioul.
le gite de 100m2 comprend une magnifique pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, et une troisième chambre en Mezzanine. le gite de 80m2 séjour ouvert, deux chambres et une salle de bain, une buanderie,
Assainissement individuel, double vitrage chauffage électrique
À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec piscine ravira les amateurs de plein air. une luminosité optimale tout au long de la journée.
Pour compléter ce bien, des parkings sont disponibles, vous assurant praticité et sécurité.
Si vous recherchez une maison d'exception avec une vue panoramique, cette propriété à Domme est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette perle rare.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien EI (ID 74301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1641364 - Réf Superimmo : ANVXX73W1

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

335 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 5 476 m²	Piscine
Année de construction : 1982	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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